주택청약 청년 우대 알아보기
안녕하세요 여러분 오늘은 주택청약 청년 우대에 대해서 알아보려고 하는데요. 물가는 점점 오르고 월급은 제자리인데 도대체 내 집은 언제 마련할 수 있을지 참 막막합니다. 주위를 둘러보면 참 건물들은 많은데 그 많은 건물 중에 내 건물은 없지요... 하지만 우리는 희망을 가지고 주택청약을 통해 내 집 마련의 꿈을 꿉니다. 그렇다면 주택청약 청년 우대라는 것이 무엇인지 지금부터 알아볼까요?
주택청약이란?
오늘주제는 주택청약 청년 우대에 대해서 소개해드리는 거지만 주택청약이 모르시는 분들을 위해 간략하게 설명드리자면 주택을 분양받으려는 사람이 분양주택의 종류에 따라 일정한 입주자격을 갖추어 사겠다는 의사표시로 예금 등 에 가입하는 것을 말합니다. 분양권을 받으려면 주택청약은 필수라고 보시면 됩니다.
청년 우대형 청약통장 가입조건
주택청약 청년우대의 대상은 연소득 3천만원 이하 만 19세 이상~ 만 34세 이하 청년을 대상으로 가입할 수 있는데요.그리고 한가지더 무주택 세대주 이여야합니다.쉽게말해 자기명의로 집이 없어야 합니다. 세대주기존의 청약보다 더 높은 금리와 비과세 혜택이 주어집니다. 일반 청약보다 금리가 좀 더 높은데요 가입 이후 2년 이상을 유지하게 되면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이자율은 아래 표를 참고하시면 됩니다. 1.5% 더 높다는 것을 알 수 있죠
| 가입기간 | 일반 주택청약 이자율 | 청년우대 이자율 |
| 1개월 이내 | 무이자 | 무이자 |
| 1개월 초과 1년미만 | 연 1.0% | 연2.5% |
| 1개월 이상 2년 미만 | 연1.5% | 연3.0% |
| 2년이상 10년이내 | 연1.8% | 연3.3% |
| 10년 초과 | 연 1.8% | 연1.8% |
청년 우대 혜택
위에 이자율 1.5%가 높다는 것과 비과세 혜택이 주어진다는 것이 얼마나 중요하다는 거지?라고 생각하시는 분들이 있을 겁니다. 한가 지예를 들어보겠습니다. 만약에 10년 동안 월 10만 원을 납입할 경우 총 303만 원( 이자 200만 원, 이자소득 비과세 31만 원 소득공제 72만 원)입니다. 하지만 기존의 주택청약의 경우 이자는 180만 원에 불과합니다.
청년 우대 가입 필요서류
주택청약 청년우대 가입 시 필요서류는 제일 기본적인 신분증과 주민등록등본, 소득 증빙서류 병역증명서(병역 이행기간을 제외하고 계산한나이가 만34세를 입증하기위해) 등 을 준비하셔야 합니다. 그리고 주민등록등본은 꼭! 3개월 이내에 발행한 것이야 한다는 점 알아두셔야 됩니다. 아래에 서류를 준비할수있는 사이트를 기재해 두었으니 참고하시면 됩니다.
주민등록등본 - 민원24
소득증빙서류 - 국세청 홈택스
병적증명서 - 민원24
기억해두어야 할 포인트!
- 매월 2만 원부터 50만 원까지 자유롭게 납이 이 가능
- 일반 청약 통장보다 1.5% 추가 이자율
- 이자 500만 원 한도로 세금 면제(비과세)
- 만 34세까지는 아직 청년이다!
- 2년 이상 유지해야 더 많은 혜택을 누릴 수 있다.
네 이렇게 기억해 두시면 될 것 같습니다. 위에서 필요한 준비물을 적어두었으니 혹시라도 다른 것이 필요한지 국세청이나, 은행에 전화하셔서 문의하시면 친절하게 알려주실 겁니다. 여러분, 나라에서 힘든시기를 보내는 청년들을 위해 이러한 혜택을 준비했는데 몰라서 신청을 하지 않거나 혜택을 못 받는 경우가 생각보다 너무 많습니다. 꼭 이런 알짜정보를 주위에 카톡으로 링크를 남겨서 혜택을 받을 수 있도록 널리 알려주시면 좋을 것 같습니다.
2019/02/11 - [Knowledge-세상모든지식!] - 금리란? 금리가 우리에게 끼치는 영향.