개인적으로 무직자이지만 전세자금대출을 받은 경험을 바탕으로 이야기를 해볼까 합니다. 소득은 없지만 전셋집을 구하고 싶으신 분들이 있을 것 입니다. 그런분들을 위해서 무직자 상태여도 전세자금 대출이 나오는 곳을 알아보도록 하겠습니다.
나는 무직자이지만 전세대출을 받은 이유
현재 소득이 없는데 그렇게 큰 금액을 왜 빌리는지 모르시는 분들도 있습니다. 그런데 전세자금대출을 잘만 이용한다면 월세보다 훨씬 저렴한 금액으로 집을 임대해서 살 수있는 것이죠.
개인적으로 저도 혼자살기 위해서 원룸을 알아보았는데요, 현재는 소득이 없는 상태이기 때문에 어떻게 하면 월마다 나가는 집세를 줄일 수 있는지 알아보았었습니다.
전세자금대출을 이용한 이유는 아래와 같습니다.
월세보다 대출이자를 내는게 훨씬 저렴하기 때문에
한가지 이유입니다. 단지 돈을 아끼기 위해서죠. 예를 들어서 요즘 원룸이 월 50만원이라고 한다면 비슷한 집을 전세로 구하면 전세금이 7000만원 정도 됩니다. 지역마다 다를 순 있어요.
7000만원을 전세자금대출로 빌리게 되면 약 2%정도의 이자를 내야합니다. 그렇다면 1년에 약 140만원을 이자로 내는데요, 이것은 한달로 치면 약 11만원정도를 내면 되는 것이죠.
그래서 사람들은 전세매물이 있다면 전세자금 대출 이자만 갚으면서 월비용을 줄이는 것이죠.
무직자인경우 전세자금대출을 받을 수 있으나 한도가 높지 않기 때문에 아파트 같은건 안돼고, 원룸,1.5룸 정도를 구할 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출
주택도시기금에서 운영하며 보증을 서주는 금융상품입니다. 이 상품은요 연소득이 5천만원 이하이고 무주택자이며 순자산가액 2.92억원 이하여야 합니다.
대출한도는 수도권은 1.2억, 그외는 8천만원 이내로 나오게 됩니다. 그러니까 원룸같은건 전세로 구살 수 있겠죠? 자세한 대출조건과 금리, 한도 등은 주택도시기금 버팀목전세자금 홈페이지 에서 확인할 수 있습니다.
청년전용 버팀목전세자금
이건 일반 버팀목 전세자금대출에서 청년들을 위한 상품입니다. 금리가 조금 더 낮다는 장점이 있죠. 그런데 다만 나이의 제한이 있습니다. 만약 현재 만 19세 이상 만 34세 이하이신 분들이 가능합니다.
참고 하실 것은 버팀목 전세자금대출은 나라에서 복지차원에서 운영하는 금융상품이에요. 그렇기 때문에 주택도시기금에서 직접 운영하는게 아니라 은행별로 버팀목전세자금 대출이라고 있으니 각 금융사에 문의를 해보시면 됩니다.
카카오 청년 전월세보증금 대출
현재 제가 이용하고 있는 대출입니다. 제가 받았을때는 한도가 7천만원정도 되었었습니다. 그리고 금리도 2%이하로 잘 받았죠. 그런데 카카오뱅크는 오프라인으로 창구접수를 하는게 아니라 오직 온라인으로 신청하기 때문에 반신반의 했습니다.
하지만 오히려 좀 더 간편하고 서류도 사진찍고 올리면 됐기 때문에 더 편했던것 같네요. 카카오뱅크에서는 꼭 청년이 아니더라도 이용할 수는 있습니다.
저는 그때 완벽히 무직자였는데요, 그때 심사가 떨어찔까봐 걱정이였는데 간단히 심사승인이 나서 별일 없이 전세계약을 했습니다. 현재도 살고 있네요~
●참고!
뭐가 뭔지 아직 헷갈리시죠?^^ 무직자가 받을 수있는 전세자금대출은 크게 두가지로 보시면 됩니다. 정부차원에서 주택도시기금,주택금융공사에서 지원해주는 은행, 그 외에 금융사에서 직접 운영하는 상품들이 있는 것입니다.
위에 버팀목 전세자금대출이라는 것은 정부에서 보증을 서주고 우리은행,국민은행,기업은행,농협은행,신한은행에서 운영을 하고있으니 원래 거래하던 은행이 있다면 문의해보시면 됩니다.
그리고 카카오나 다른 1금융권은행들에서 운영하는 전세자금대출이 있어요. 제가 카카오뱅크로 전세자금대출을 무소득으로 신청을 했는데 승인 됐으니까 너무 걱정은 크게 안하셔도 될 것 입니다.
어떤은행을 가도 대부분 전세자금대출 상품은 있으며 한도가 적게 나올 뿐이지 무소득,직업이 따로 없는 분들도 전세자금대출 승인이 날 수있다는점을 생각하시면 됩니다.
