카카오뱅크 전월세보증금 대출 집주인 동의 꼭 필요할까?

저는 카카오뱅크의 청년전세자금대출을 이용하고 있는데요, 이걸로 전세집을 알아보시는 분들이 많을 것 같습니다. 그래서 이번시간에는 카카오뱅크의 전월세보증금 대출을 받을때 꼭 집주인 동의를 받아야 되는지 알아 보았습니다.

 

 

카카오 뱅크 집주인 동의 여부

 

카카오뱅킈 전월세 보증금을 받기전에 제가 궁금했던건 바로 집주인의 동의 였습니다.

 

 

어떤 글에서는 받아야 한다고 하고, 어떤 글에서는 받지 않아도 된다고 써져 있었는데요. 제가 받아보니 꼭 집주인의 동의가 없어도 실행이 가능했습니다.

 

그런데 사실 다른 전월세보증금 대출 중에 집주인의 동의를 받아야 되는것 도 있어요.

 

하지만 카카오뱅크를 이용하면 집주인 동의가 꼭 없어도 됩니다.

 

 

동의를 받지 않아도 되는 이유

 

카카오뱅크 대출은 임차보증금에 대해서 '질권 설정' ,'채권양도' 등의 절차가 없기 때문에 따로 동의를 받지 않아도 되는 것이랍니다.

 

질권 설정이란

 

채권자가 채권의 담보로서 채무자 또는 제3자(물상보증인)로 부터 받은 담보물권을 질권이라고 하며 권리를 발생하는것을 질권설정이라고 한다.

 

 

대부분 전월세보증금을 꺼려하는 집주인 분들은 이것때문에 꺼려 하시는 것인데, 계약시에 질권설정이 따로 들어가지 않는다고 말씀드리는것도 좋겠네요.

 

참고로, 계약사실 확인을 위해서 카카오측의 조사원이 집주인께 연락을 하는 경우가 있는 것 같더군요. 보통은 확인전화가 가는듯 싶습니다.

 

실제로 저도 집주인분께서 전화 한통 받으셨다고 하는데요, 따로 동의 여부를 묻는게 아니라, 계약이 확실이 된게 맞는지 카카오뱅크 측에서 확인하는 것 이랍니다.

 

그러니 결론적으로 카카오뱅크에서 전월세보증금 대출을 받는 분들은 따로 집주읜의 동의를 구해도 되지 않다는 것이죠. 하지만 그래도 연락이 갈 수 있으니 계약시 이런상황으로 연락이 한번 갈 수도 있다, 라고 말씀 해주시면 더 좋을 것 같습니다.

 

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