농협 전세자금대출 상품 총 정리, 종류별 비교 및 설명

농협에서 운영되는 전세자금대출은 몇가지가 있다, 도대체 어떤게 좋은건지 뭐가 다른건지 헷갈리기 마련인데 이번시간에는 농협의 전세자금대출에 대한 상품을 정리해보고 종류별로 설명을 해볼까 한다.

 

 

농협 전세자금대출 요약

농협의 전세자금대출은 여러가지가 있는데 현재 아래와 같은 상품들이 있다.

 

• NH모바일 전세대출
• NH모바일 전세대출+
• NH전세대출(주택도시보증공사)
• NH전세대출(주택금융공사)
• NH전세대출(서울보증보험)
• 버팀목 전세자금대출

 

이런 종류가 있는데 현시점에는 은행 자체에서 운영하는 상품은 없어졌고 정부에서 지원하는 전세대출상품들만 남아있다.

 

 

정부에서 지원을 하는 전세자금대출들은 주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험에서 보증서를 발급해주고 나서 대출신청이 진행되는 것을 말한다.

 

이것에는 장단점이 있는데 정부에서 지원하는 상품들은 서민들을 위한 정책이기 때문에 소득이 너무 높지 않고 신용도가 낮지 않다면 대부분 보증서 발급 후 대출신청이 어렵지 않은 편이다.

 

그렇다면 하나씩 금리, 한도 등에 대해서 요약해서 상품을 나열해 보았으니 비교해보길 바란다.

 

 NH모바일 전세대출

대출대상	부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택이고, 소득 대비 금융비용부담율이 40% 이내인 개인 고객
대출기간	1년 이상 2년 이내
대출한도	최소 1천만원 ~ 최대 5억원 이내 (임차보증금의 80%이내)
금리	3.92% ~ 6.31% (현재금리 확인)
상환방법	만기일시상환

 

기존에는 오프라인 지점에서만 접수를 받던 전세대출이 이제는 모바일로 신청 가능하게끔 되었다.

 

서울보증보험의 보험증권을 담보로 최대 5억 원까지 지원받을 수 있는 상품이다. 여기서 소득 대비 금융비용 부담률이라는 것은 연소득 대비 총부채(이번에 신청한 금액까지 포함)의 연간 이자상환금액 비율을 뜻한다.

 

쉽게 말해서 기존의 대출로 인해서 한 달에 이자를 얼마나 내는지 보겠다는 뜻이다. 너무 많이 상환하고 있으면 갚지 못할 가능성이 크다고 판단하는 것이다. 이건 상담해보면 잘 얘기해준다.

 

 

NH모바일 전세대출+

대출대상	부부합산 주택보유수가 무주택 또는 1주택인자
대출기간	1년 이상 2년이내
대출한도	1억~ 5억
금리	당행 금리기준
상환방법	만기일시상환

 

NH모바일 전세대출+ 즉, 플러스라는 상품은  전세자금을 서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증공사의 보증서 통합 심사를 통해서 한번에 일처리를 하게끔 만들어놓은 상품이다. 쉽게 말해서 아래에 소개할 보증기관별 전세대출을 한번에 통합신청할 수 있다는 것이다.

 

그리고 한도는 보증기관마다 다른데 아래와 같다. 즉

 

• 서울보증보험: 최대 5억원(1주택자는 최대 3억원)
• 주택금융공사(일반): 최대 2억 2천 2백만원
• 주태금융공사(청년전세): 최대 1억원
• 주택도시보증공사: 최대 4억원(1주택자 최대 2억원)

 

이제 아래부터는 보증기관마다의 한도, 금리에 대해서 요약해보았다. 한도를 잘 생각해보고 금리도 보고 잘 따져 봐야한다.

 

 

NH전세대출(주택도시보증공사)

대출대상	부부합산 무주택자이거나 1주택인경우(1주택자의 경우 합산소득 1억원 이하이며 보유주택 가격이 9억원 이하인 경우)
대출기간	25개월 이내 (대출만기일은 임대차기간 종료일 +1개월)
대출한도	최고 4억원 이내
금리	변동:4.4~5.7% 고정:5.04~6.34% (현재금리 확인)
상환방법	만기일시상환

 

주택도시보증공사는 한도도 어느정도 높은데 딱히 큰특징은 없다. 비슷한 조건이라면 서울보증보험이 좀 더 나아 보인다.

 

NH전세자금대출(주택금융공사)

대출대상	임차보증금 7억원 이하(지방 5억원 이하) 계약을 체결했으며, 무주택이거나 1주택
대출기간	임대차기간 내 2년이내
대출한도	임차보증금의 80%이내(최대 2억2천2백만원)
금리	변동:4.42~ 5.72% 고정:5.06 ~ 6.36% (현재금리 확인)
상환방법	만기일시상환, 원(리)금균등할부상환, 혼합상환(일시상환+할부상환)

 

주택금융공사를 통해 전세대출을 받으면 한도가 너무 낮다는 단점이 있다. 하지만 상환방법이 여러 가지이다. 그래서 자신에게 유리한 상환방법을 선택할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다.

 

 

NH전세자금대출(서울보증보험)

대출대상	부부합산 기준 무주택 또는 주택보유수 1주택(보유주택 가격이 9억원 이하이고, 소득 대비 금융비용 부담율이 40%이내인 고객
대출기간	3개월 이상 24개월 이내
대출한도	최대 5억원 이내(임차보증금의 80%이내)
금리	변동: 4.39~5.69%, 고정: 5.03~6.33% (현재금리 확인)
상환방법	만기일시상환

 

서울보증보험에서 전세대출을 받으면 한도가 높다는게 장점이다, 하지만 주택금융공사와는 다르게 상환방법이 만기 일시상환밖에 없다.

 

버팀목 전세자금대출

대출대상	부부합산 연소득 5천만원 이하이며 무주택인 고객
대출기간	2년단위 4회 기간연장 가능
대출한도	수도권 최대 1억 2천만원, 그 외지역 8천만원
금리	1.2~2.4% (현재금리 확인)
상환방법	만기일시상환, 혼합상환

 

버팀목 전세자금대출은 한도도 낮고 대출 대상의 조건에 들기가 힘들다, 이건 저소득층을 위해서 나온 상품이기 때문이다. 요즘 아파트 전세금액이 만만치 않은데 한도가 너무 낮아서 이용하 어렵다는 단점이 있다.

 

하지만 금리는 변동금리임에도 불구하고 정말 저렴한 편이기 때문에 상황에 맞는 분들이라면 이용하면 주거비를 많이 아낄 수 있다.

 

이렇게 오늘은 농협에서 운영하고 있는 전세자금대출의 종류를 알아보았다. 도움이 되었길 바란다.

 

농협은행 슈퍼프로론 상품 정보 정리, 전문직 전용 신용대출

광주은행 행운적금 상품 정보 총정리 (신청방법)