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카카오 뱅크 주택담보대출을 신청할 당시에 외국에 체류하고 있어서 등기부상 주소지가 외국 주소지로 되어있을 경우 대출 신청이 가능한가에 대한 이야기를 해볼까 합니다.
등기부상 주소지가 국내가 아니라면 신청이 불가능합니다. 그렇기 때문에 등기부 등본의 주소지를 최근 국내 주소지로 변경해주셔야 대출 신청이 가능합니다.
등기부 등본 주소지 변경 방법
은행에서 대출을 신청하기 위해서는 소유자 주소와 내 소재지 주소가 동일해야만 가능합니다.
먼저 등기부등본의 주소변경을 하는 방법은 두가지 입니다.
- 인터넷으로 신청한 뒤 등기소 방문접수
- 등기소 방문 접수
등기부등본 주소변경을 직접 하게 되면 자신이 움직여야 하고 1만 원 정도가 필요하고 법무사에 위탁하시면 5만 원 정도의 비용으로 간편하게도 가능합니다.
인터넷으로 신청하는 방법은 귀찮은 편인데 신청절차는 아래와 같습니다.
인터넷 신청의 경우
- 인터넷등기소 접속
- 전자신청 사용자 등록
- 사용자 인증(로그인)
- 신청서 기재사항 입력
- 첨부 서면 등록 및 행정정보 공동 연계 요청
- 등기필 정보 입력 또는 전자확인 서면 작성
- 전자위임장 작성 및 전자서명
- 신청사항 또는 확인서면 승인
- 신청 수수료 전자결제
이러한 복잡한 과정이 있습니다. 차라리 등기소에 방문하셔서 신청하시는 게 더 빠릅니다. 등기소에서는
등기소 방문신청의 경우
가장 중요한 것은 등기소는 집주소가 아니라 부동산 물건지 기준 관할 등기소로 가셔야 합니다. 신청 절차는 아래와 같습니다.
- 등기명의인 표시변경 신청서 작성
- 등록면허세 납부확인증(등기소 안에 있는 컴퓨터를 이용해서 인터넷 등록 납부)
- 등기신청 수수료 영수증(등기소 내 은행 이용)
- 무인발급기에서 주민등록 초본 출력 후 담당창구로 신청
이렇게 해서 카카오 뱅크 주택담보대출시 거주지가 외국으로 등록되어 있을경우 등기부 주소지 변경을 하고나서 신청하시면 됩니다.
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